Kist原宿

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
18,900万円
232.1万円/㎡
相場
18,685万円
229.5万円/㎡
10,397
15,922
21,447
26,972
AI査定結果
推定相場価格
18,685万円
229.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,922万円〜21,447万円
195.6万円/㎡〜263.4万円/㎡
推定賃料
41.7万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
Kist原宿
18,900万円（232.1万円/㎡）/ 4階 / 81.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は179.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1318,900万円232.1万円4階 81.42㎡ 1LDK南西
2025/01/1519,800万円243.2万円4階 81.42㎡ 1LDK南西
2025/01/1017,600万円216.2万円4階 81.42㎡ 1LDK南西
2024/07/0917,600万円216.2万円3階 81.42㎡ 1LDK南西
2022/08/245,200万円155.4万円3階 33.46㎡ 2K+S南西
2022/02/147,980万円157.6万円5階 50.63㎡ 1LDK+S南東
2022/02/147,980万円157.6万円5階 50.63㎡ 1LDK北西
2022/01/258,380万円165.5万円5階 50.63㎡ 1LDK+S南東
2022/01/228,380万円165.5万円5階 50.63㎡ 1LDK北東
2021/12/068,580万円169.5万円5階 50.63㎡ 1LDK北西
2021/11/168,580万円169.5万円5階 50.63㎡ 1LDK+S南東
2021/10/295,000万円157.3万円2階 31.78㎡ 1LDK北東
2021/02/236,480万円128.0万円5階 50.63㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は262.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 18,900万円232.1万円81.42㎡1LDK4階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2025/06/13神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 26,800万円322.7万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 南2001年27戸RC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2023/04/10パークハウス外苑西
渋谷区千駄ケ谷一丁目
千駄ケ谷駅5分 15,400万円187.2万円82.28㎡2LDK2階 / 6階建 南西2004年34戸RC
2025/05/25ガーデンテラス神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅8分 19,900万円239.6万円83.07㎡3LDK1階 / 9階建 南1999年14戸SRC
2025/04/11D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 19,500万円257.1万円75.85㎡2LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2024/11/23FAMILLEGRAND神宮前
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 22,000万円255.2万円86.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年20戸RC
2025/05/01D’クラディア青山ラグゼス
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 17,800万円261.5万円68.06㎡2LDK2階 / 3階建 北西2002年18戸RC
2024/02/16ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 15,900万円244.9万円64.92㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、渋谷区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.1万円）は渋谷区の平均と比較して13.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
渋谷区
267.0万円/㎡
前年比+36.5%

マンション概要

マンション名Kist原宿
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩5分
築年月2004年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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