2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
渋谷区
278.3万円/㎡
前年比+44.0%
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Kist原宿
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分
2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
25,973万円
319.0万円/㎡
12,970
21,639
30,308
38,977
AI査定結果
推定相場価格
25,973万円
319.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,639万円〜30,308万円
265.8万円/㎡〜372.2万円/㎡
推定賃料
42.7万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月4日
Kist原宿
22,900万円（281.3万円/㎡）/ 4階 / 81.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は220.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（281.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 7,199万円 | 226.5万円 | 2階 | 31.78㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/19 | 6,999万円 | 209.2万円 | 3階 | 33.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 7,499万円 | 236.0万円 | 2階 | 31.78㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/10 | 7,999万円 | 251.7万円 | 2階 | 31.78㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 7,080万円 | 211.6万円 | 3階 | 33.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 5,800万円 | 182.5万円 | 2階 | 31.78㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/26 | 6,500万円 | 204.5万円 | 2階 | 31.78㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/13 | 18,900万円 | 232.1万円 | 4階 | 81.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 19,800万円 | 243.2万円 | 4階 | 81.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 17,600万円 | 216.2万円 | 4階 | 81.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 17,600万円 | 216.2万円 | 3階 | 81.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 17,600万円 | 216.2万円 | -4階 | 81.42㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は248.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | Kist原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 22,900万円 | 281.3万円 | 81.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/12 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 20,980万円 | 226.6万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/14 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 19,980万円 | 249.1万円 | 80.2㎡ | 3LDK+ | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/12 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 16,480万円 | 230.5万円 | 71.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/25 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 15,990万円 | 218.2万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/07 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 19,900万円 | 261.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 14,970万円 | 218.5万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/07 | 代々木パークガーデン 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 16,999万円 | 250.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 19,990万円 | 220.6万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション元代々木グランフォート 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 25,800万円 | 301.2万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/04 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 16,990万円 | 255.7万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/12 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 17,900万円 | 254.0万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/07 | パークハウス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 14,980万円 | 214.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/09 | THEPALMSヨヨギウエハラ3 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 18,000万円 | 234.6万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/04 | 東急ドエル・アルス代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 18,650万円 | 248.5万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/15 | 代々木ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 22,800万円 | 278.0万円 | 82.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | 代々木パークハウスプライムヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 25,000万円 | 275.5万円 | 90.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | 代々木パークハウスPRIMEHILLS 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 25,000万円 | 275.5万円 | 90.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | ザコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.6万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/24 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 17,480万円 | 230.4万円 | 75.87㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/21 | ディアナコート上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅11分 | 21,980万円 | 226.8万円 | 96.91㎡ | 3LDK | -1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/19 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 24,800万円 | 306.6万円 | 80.9㎡ | 2LDK+ | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、渋谷区では44%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（281.3万円）は渋谷区の平均と比較して1.1%割高です。
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